L'assurance loyer impayé du propriétaire, souvent appelée assurance de protection du loyer, est une forme de couverture qui sert de garantie si vos locataires ne sont pas en mesure de payer leur loyer. Il permet de s'assurer que vous recevrez toujours vos revenus de location en cas d'imprévu. Une assurance loyer impayé couvre les paiements de location manqués et inclut la couverture des frais juridiques. Si vous êtes un propriétaire qui dépend du revenu de location mensuel pour payer l'hypothèque sur votre bien à louer, ou si vous comptez sur ces paiements des locataires pour d'autres raisons, ce type d'assurance peut être utile. Notre récent sondage auprès des propriétaires * a montré que le non-paiement du loyer était un problème pour 67% des propriétaires qui avaient eu des problèmes de location.
Que couvre l'assurance loyer impayé?
Si votre locataire ne respecte pas ses paiements de loyer et que vous devez faire une réclamation, vous constaterez que l'assurance garantie de loyer offre une gamme d'avantages, notamment:
- Paiements de location manqués
- Couverture continue lorsque la possession vacante est obtenue
- Assistance d'experts lorsque vous en avez le plus besoin
- Couverture des frais juridiques et de réclamation inclus en standard
Vous pourriez recevoir une couverture pour les paiements de location pour un maximum de 12 mois (il y a un excédent sur cette police d'un maximum d'un mois de loyer)
50% du loyer est couvert pendant trois mois après la possession vacante, pendant que vous essayez de trouver de nouveaux locataires
Si un événement assuré se produit, notre équipe juridique et de réclamation interne s'occupera du processus juridique pour vous.
Frais juridiques couverts dans la limite d'indemnisation maximale de 50000 £
Ai-je besoin d'une assurance loyer impayé?
En tant que propriétaire, vous pouvez compter sur vos revenus de location pour couvrir les versements hypothécaires. Votre police d'assurance loyer impayé peut vous donner une certaine tranquillité d'esprit une fois que vous avez loué votre propriété à un locataire. Bien qu'il s'agisse d'une couverture facultative et non d'une obligation légale, elle a été conçue pour offrir une protection supplémentaire aux propriétaires qui louent leurs propriétés à des locataires.
Combien coûte l'assurance loyer impayé du propriétaire ?
Le coût de votre prime dépendra du montant mensuel de location de la propriété. Pour savoir combien coûtera votre police, veuillez nous contacter pour votre devis personnalisé. Que vous planifiez votre assurance pour votre premier investissement locatif ou que vous soyez un propriétaire établi qui envisage d'obtenir une couverture supplémentaire après avoir traité avec des locataires qui ont manqué de paiements, notre équipe est là pour vous aider à vous installer .
Pourquoi devrais-je souscrire une assurance loyer impayé ?
Même les locataires les plus consciencieux peuvent voir leur situation changer soudainement, ce qui les empêche de payer le loyer. À moins que vous n'ayez pas besoin du loyer, il peut être utile d'investir dans une assurance loyer impayé qui peut vous couvrir si votre locataire ne peut pas ou ne veut pas payer le loyer.
La question de savoir si vous pensez avoir besoin d'une couverture peut dépendre du fait que vous êtes un propriétaire susceptible d'être personnellement touché par ces paiements manqués, par exemple, vous avez encore des versements hypothécaires à effectuer en plus des dépenses de votre propre ménage. En fait, notre récent sondage auprès des propriétaires a révélé que les paiements de loyer manqués sont un problème pour un certain nombre de propriétaires. Nous avons constaté que plus du quart des propriétaires (28%) s'attaquent au non-paiement du loyer, tandis que 20% ont affaire à un loyer tardif. Avec de tels nombres élevés affectés par l'argent n'arrivant pas à temps, il est important de considérer si vous avez besoin d'experts prêts à résoudre rapidement les problèmes en cas de problème. Que vous comptiez sur le loyer pour couvrir le coût de l'hypothèque sur votre propriété à louer ou que vous louiez à de nouveaux locataires, l'assurance loyer impayé vous garantit de pouvoir recevoir vos revenus de location en cas d'imprévu. Elle couvre les loyers manqués, ainsi que les frais juridiques. Tous les locataires de la propriété doivent être référencés de manière satisfaisante conformément à nos conditions afin que vous puissiez souscrire une assurance loyer impayé avec nous. Cela signifie que les locataires doivent être référencés sur une vérification des références Enhance. La référence de locataire comprend les vérifications d'emploi et financières, ainsi qu'une vérification de crédit et une référence d'un ancien propriétaire, le cas échéant.